超25宗宅地+超30宗商地+5所小学！金融高新c区要大搞一场
好事成双，继B区规划出炉后，金融高新C区也将迎来蝶变！
日前，南海规划局官网挂出一则修正公示，拟对金融高新C区部分用地边界进行微调，而更重要的是，文件亮出了片区刚获批的城市更新策略和用地规划：
拆除旧厂房旧村屋、盘活闲置用地，改造后将新增超25宗住宅用地、超30宗商业商务用地。
▲金融高新区C区控规技术修正公示
▲C区城市更新策略与控规已获批
释出宅地超25宗
金融高新C区将崛起巨型居住区
本次规划范围为金融高新区C区，北至海八路、南至佛平路、西至桂澜路、东至佛山一环东线，规划面积约650.27公顷。
控规显示，片区将释出住宅用地超25宗，主要位于夏北社区内的永胜、聚龙北、聚龙南、洲表等几条村。
具体位置如下图所示（黄色小方块）：
▲拟新增宅地、商业商务用地位置分布图
实际上，早在2014年，夏北社区已启动宅基地调查与房产测绘工作，但后续情况如何仍有待跟进。
在功夫君实地走访时，一位老村民透露，“是打算卖，但投票还不够”。
未来，如果片区能顺利完成征收，土地转入招拍挂，那么C区将诞生一个巨型居住区，为楼市解渴。
▲夏北社区航拍
要知道，片区现在无货可售，唯一有粮的保利葉公馆封盘待售。
另外，片区将新增商业商务用地超30宗，这些地块均匀分布在整个片区，主要由旧厂房、闲置地改造盘活而来。
▲民间金融街对面的规划商业地现状
良溪A21、A22街区地块已转国有
在新增的宅地、商地里面，位于千灯湖地铁站上盖的良溪A21、A22街区地块已办理用地集体转国有手续。
▲该组地块位置
该组地块乃去年南海土地推介会重点推介项目，总占地约290亩，拟引入开发商建设商服和商住项目，规划建筑面积约57.8万平，其中50%商业、50%住宅，目标打造成千灯湖创投小镇。
规划学校用地6处
紫金城或将部分拆除
备受关注的教育配套也有新规划。
片区规划学校用地6处，其中已有的夏北小学、夏西小学将扩容为9年一贯制学校，分别新建18班、30班规模初中。
值得一提的是，保利星座东侧，现状为紫金城茶都的部分建筑，也将拆除重建一所30班小学。
▲紫金城茶都部分建筑改小学用地
可以想象，片区未来的教育资源将越来越丰富。
说到这里，功夫君与大家一样，对片区的更新改造充满期许，但路要一步一步走，饭要一口一口吃，如此大刀阔斧的改造并非一日之功，愿大家多些耐心，一起见证高新区的成长蝶变！
最后，送上隔壁正在建设中的高新B区航拍。
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